5.前期启动费用需管理人垫付■★★■，管理人报酬在资产盘活经营后的收益中优先支出。管理人可能面临无法收取报酬的风险，管理人需要自担上述风险。

　　9■■◆★◆◆.对强制管理中知悉的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的事项，严格履行保密义务◆■■★。

　　原标题：《徐州市云龙区人民法院关于招募二十一处已流拍不动产管理人的公告》

　　徐某申请执行董某、公某平等二十一案，被执行人名下的不动产均已流拍。本院依职权，根据《最高人民法院关于适用

　　相关不动产已通过网络拍卖，有意参与竞选者■■■★，可于2025年6月3日14:00-17:00至本院办公楼北楼401室管理人招募事项联系人处★◆，查阅相关资料。

　　《执行（不动产）管理方案》应包括以下内容：1.参选机构的基本情况★■★■★、业绩、团队储备和构建情况；2.拟委派的不动产管理人团队负责人及其成员的执业证号、执业经历和业绩等信息；3■■.拟开展本案不动产管理人工作的主要思路和方案，包括工作计划、工作流程◆■■★★★、预计办理周期等；4◆◆■.担任不动产管理人期间的管理费报价方案；5.全程参与的承诺、不存在依照法律◆■★、司法解释规定应当回避或者依法不应被指定为管理人情形的声明。

　　7.帮助、指导被执行人协调处理涉诉、涉仲、涉执案件，除涉及执行强制管理事务外，不得以管理人名义代表诉讼◆★★。

　　本院将组织评审委员会，根据申报机构提交的《执行（不动产）管理方案》进行审查。对符合条件的机构◆◆◆★，本院将逐一编号并进行线名备选管理人。摇号过程全程录音录像◆★◆；本院监督部门派员到场监督。

　　3.决定被强制管理不动产的经营事务和内部管理事务■◆◆★◆◆，积极盘活被强制管理不动产■★◆◆★，最大化资产收益。

　　5■◆.核查被执行人资产负债情况，并制定清偿方案★■★◆■■、分配方案（批量集中管理，各案定向分配），管理人应将债权债务调查情况及清偿方案、分配方案提交法院，供执行法院审查■◆■、备案。

　　8.定期向人民法院报告执行强制管理◆★、运营工作进展并提交执行强制管理、运营工作报告★■★★★■。

　　如有意竞选，请于2025年6月6日下午5时前，提交《执行（不动产）管理方案》并加盖公章（方案可现场提交、可邮寄提交）◆■■■■◆。

　　1.调查被执行人财产状况、涉诉涉执情况，调查被管理不动产的现状情况（是否涉及清空）■◆、权利负担、占有使用、预估收益等信息■◆，制作财产状况报告。

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