2025年上半年北京★■■★◆、上海◆★■、西安等20余个城市相继优化调整住房公积金政策

　　7月8日，据国务院国资委消息，33家建筑类企业联合发出建筑行业■■★■■“反内卷”倡议书，共同推动行业转型，摒弃“内卷式■◆■★★”竞争。倡议书旨在凝聚行业共识，维护公平竞争，推动形成良好行业生态，坚决“内卷式■★◆◆◆”竞争◆■★。同时提出以科技创新加快转型升级★◆★★，追求内在价值、长期价值，不拼凑规模、盲目扩张、过度负债◆◆，不设“空壳架构”虚耗资源，共同维护市场秩序。

　　近日，据广州市规划和自然资源局南沙区分局消息，该局于前期向恒大恒驰新能源汽车科技(广东)有限公司核发《闲置土地调查通知书》★★◆■。调查宗地已办理《不动产权证书》（粤(2022)广州市不动产权第11021857号），登记权属人恒大恒驰新能源汽车科技(广东)有限公司，登记面积437441平方米■★★，载证用途为工业用地。根据《闲置土地处置办法》的规定及《国有土地使用权出让合同》相关约定◆★，该局认定本宗地自2021年6月9日起为闲置用地，闲置原因为企业原因。

　　7月10日，中指研究院发布《2025年上半年土地市场总结与展望》显示，2025年上半年■◆★★◆■，300城住宅用地出让金同比增长27★■.5%，其中一线及二线%。

　　7月8日◆★，江苏省无锡市滨湖区发布《进一步促进住房消费的若干措施》，其中提到支持“苏超”参赛球员和观赛球迷购房。本措施发布之日起至2025年10月31日，支持鼓励房地产开发企业对购买滨湖区新建商品住房的江苏省城市足球联赛参赛球员和观赛球迷，凭参赛或观赛等证明给予每套3万~5万元的购房补贴◆◆★★★。

　　7月10日，北京市人民政府印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》的通知。其中明确，优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地，完善★■◆■“保障+市场”住房供应体系。同时，进一步发挥住房公积金促进作用■★■◆◆，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户■■■◆★”政策■★◆◆■■，并开展相关业务。

　　从行业需求结构来看，高科技行业是上半年的租赁交易主力，占整体交易面积的34%。

　　7月8日，北京市规划和自然资源委员会发布了《关于北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块R2二类居住用地项目方案的公示》★★★■■★。树村项目拟建设内容为住宅及居住公共服务设施等◆★◆■◆，涉及16栋5-6F住宅楼，总建筑规模约为131294.31平方米，地上建筑规模约73299.74平方米◆★◆★■■，地下建筑规模约57994.57平方米。

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　　当前，土地市场保持一定热度，表明一些房企资金状况较之前有所改善，并对后续市场有信心。